Beschreibung

Betreutes Wohnen - Selbstständig wohnen mit Service:
Komfort-Mietwohnung aus dem Jahr 2011 in der Residenz "Eifelsonne" in Wirft bei Adenau

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Ausgang zum Süd-Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche/WC, Küchenecke, Abstellraum

- Der Garten ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
- Genießen Sie den Garten mit natürlichem Bachlauf auf dem über 2.000 m² großen Grundstück.
- Süd-Balkon mit schwellenfreiem Übergang und unverbaubarem Blick in die Natur

Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus. Der Vermieter wünscht nur eine Einzelperson.

Die Wohnung kann bei Bedarf auch möbliert übernommen werden (Preis Verhandlungsbasis).

Eine Anmietung der Wohnung ist bei Bedarf auch ohne das Betreuungskonzept möglich.

+++Hier können Sie die Wohnung in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3157
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Ausstattung

Wohnungsbeschreibung

Allgemein:
- Wände mit Mineralputz verputzt; für Allergiker geeignet
- behindertengerechter Aufzug
- Jede Wohnung ist rollstuhlgeeignet durch extra breite Türen.
- elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern
- Haustiere, z. B. Hund oder Katze, sind erlaubt
- Außendämmung
- 3-fach-Isolier- und Schallschutzfenster
- Etagentüren extra stark gedämmt
- rutschhemmende Bodenfliesen
- Klingel mit Gegensprechanlage
- Telefonanschluss und Internetanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
- gemeinschaftliche Waschküche im Kellergeschoss: bequem mit dem Aufzug erreichbar

Garten:
- behindertengerecht angelegter Garten
- angrenzender Bachlauf
- gemütliche Sitzplätze im Grünen

Badezimmer:
- Tageslichtbad inkl. Badmöbel
Dusche:
- ebenerdig
- Sitz
- Handläufe
- befahr- und begehbar

- Wandradio im Bad integriert
- WC mit erhöhter Sitzposition
- Ausstattung von Villeroy & Boch, Keuco und Hans Grohe

Küche (wird zur Nutzung überlassen):
- Einbauküche mit Kühlschrank auf Arbeitshöhe, Herd mit Backofen und Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler, Frühstückstisch

Haustechnik:
- energiesparendes Heizsystem mittels Erdwärme
- überall Fußbodenheizung

Sonstige Informationen

Die Betreuungspauschale (150,00 €/Monat) umfasst unter anderem:

- Fahrservice (Einkäufe, Arzt, Freunde, Veranstaltungen, Kirchentransfer, Schwimmbad)
- kostenfreier, eigener Pkw-Stellplatz
- Umzugshilfe beim Einzug
- Gartenpflege der gesamten Anlage
- Vermittlung mobiler Pflegedienst
- Vermittlung Physiotherapie, Fußpflege, Massage und Friseur
- Vermittlung Haushaltshilfe oder Reinigungskraft
- Vermittlung Lieferung Mittagessen
- Vermittlung Wäscheservice
- Vermittlung Apothekenservice
- Organisation von Familienfeiern
- Beratung und Unterstützung in allen Lebenslagen

In den Nebenkosten sind sämtliche Neben- und Heizkosten bereits enthalten. Hinzu kommen nur noch die Stromkosten.

Gerne senden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unser ausführliches Informationsmaterial zu.

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.