Ortsrandlage: Baugrundstück im ansprechenden Wohngebiet von Pech

Ortsrandlage: Baugrundstück im ansprechenden Wohngebiet von Pech

53343 Wachtberg-Pech, Wohngrundstück zum Kauf

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich über uns verkauft. Wir informieren Sie, wenn ähnliche Immobilien verfügbar sind.
Suchauftrag anlegen
Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich über uns vermietet. Wir informieren Sie, wenn ähnliche Immobilien verfügbar sind.
Suchauftrag anlegen
Diese Immobilie ist bereits reserviert. Wir informieren Sie, wenn ähnliche Immobilien verfügbar sind.
Suchauftrag anlegen
Aufgrund hoher Nachfrage können wir keine Besichtigungsanfragen mehr entgegennehmen. Wir informieren Sie, wenn ähnliche Immobilien verfügbar sind.
Suchauftrag anlegen

verkauft

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    3250
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Ort
    53343 Wachtberg-Pech
  • Grund­stücks­fläche ca.
    828 m²
  • Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    395,000 EUR

360°-Rundgang – die virtuelle Immobilienbesichtigung

Besichtigung gewünscht?

Nutzen Sie unseren einzigartigen Service und besichtigen Sie das Haus vorab von zu Hause aus.

Bequem und einfach am heimischen PC, Mac, Tablet oder Smartphone mit unserem exklusiven 360-Grad-Rundgang!

Kurzbeschreibung

Beschreibung

Ortsrandlage: Baugrundstück im ansprechenden Wohngebiet von Pech

- ruhige Wohnlage mit Tempo 30-Zone endet in einem Feldweg
- sehr gute Verkehrsanbindung nach Bonn über die "Pecher Landstraße" L158 und Richtung Köln (ca. 7 Pkw-Min. bis zur A565 - Auffahrt Merl)
- Einkaufsmöglichkeiten in Bad Godesberg oder im Ortsteil Berkum (jeweils ca. 6 km)
- direkter Zugang zu Wiesen- und Waldflächen im nahen Umfeld

Grundstücksmaße:
Straßenfront: ca. 25 m
Tiefe: ca. 32 m

Da es in diesem Gebiet keinen Bebauungsplan gibt, gilt das Einfügungsgebot nach § 34 BauGB Nachbarbebauung.
Man ist also freier in den Möglichkeiten als mit Bebauungsplan.

- Es besteht kein Bebauungszwang. Sie sind nicht verpflichtet das Grundstück zu bebauen.
- Das Baugrundstück ist voll erschlossen.
- Holz-Gartenhaus mit Stromanschluss bereits vorhanden (keine Baustromanschlusskosten)
- Glasfaser (über b:nt) liegt in der Straße

+++ Hier können Sie das Baugrundstück in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3250
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Ausführliche Informationen mit Lageplan, Bebauungsplan und Adresse senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.

Sie möchten schlüsselfertig und massiv bauen? Alles aus einer Hand? Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem regionalen Partner her.

Sonstige Informationen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan und Luftbild bei uns an!

Weitere vergleichbare Baugrundstücke finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Skiba

(0 26 91) 10 80

WhatsApp

Komplettes Exposé anfordern

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Den Verbraucherhinweis habe ich gelesen.

Mit dem Absenden des Kontaktformulars erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens verwendet werden. Weitere Informationen und Widerrufshinweise finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Ortsbeschreibung



Pech hat rund 2.600 Einwohner, liegt in 131 Meter Höhe und ist einer der dreizehn Ortsteile der Gemeinde Wachtberg im Rhein-Sieg-Kreis, unmittelbar an der Grenze von Nordrhein-Westfalen zu Rheinland-Pfalz gelegen.

Im Ort selbst gibt es außer einer Pizzeria, einer Gaststätte und einem Friseursalon keine weiteren Geschäfte. Allerdings können Einkäufe im Nachversorgerzentrum in Berkum (6 km), in Meckenheim (7 km) oder in Bonn erledigt werden.
Eine Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich vor Ort. Die weiterführenden Schulen werden in Berkum, Meckenheim oder Bonn besucht.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zur Autobahn A565 (Auffahrt Merl) - 5 km/7 Min.
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim) - 11 km/13 Min.
zur Autobahn A48 (Auffahrt Mayen) - 26 km/25 Min.
nach Berkum - 6 km/10 Min.
nach Bad Godesberg - 6 km/9 Min.
nach Meckenheim - 7 km/14 Min.
nach Bonn - 13 km/22 Min.
nach Köln - 39 km/27 Min.
nach Koblenz - 55 km/55 Min.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Von Pech aus bestehen Busverbindungen nach Berkum, Meckenheim und Bad Godesberg. In Meckenheim und Bad Godesberg ist eine Weiterfahrt u.a. mit der Bahn möglich.

Fahrpläne können aufgerufen werden unter: www.vrs.de
Weitere Informationen unter: www.wachtberg.de

Wünschen Sie weitere Informationen zu Wachtberg-Pech?

Unter dem folgenden Link finden Sie einen kleinen Überblick zu interessanten und wissenswerten Einzelheiten:

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Warning: Undefined variable $lat in /is/htdocs/wp11075507_8WGVT423QT/www/immobilien-skiba.de/wp-content/plugins/immomakler-child-skin/single-immomakler_object.php on line 108

Warning: Undefined variable $lng in /is/htdocs/wp11075507_8WGVT423QT/www/immobilien-skiba.de/wp-content/plugins/immomakler-child-skin/single-immomakler_object.php on line 109

Objektnr.: 3250

53343 Wachtberg-Pech

Go to Top